VLEDDER - Hoeveel mensen dromen er niet van om landelijk te wonen, liefst in een sfeervolle woonboerderij. Maar ja, liever niet te afgelegen want op de fiets naar het dorp om even een boodschapje te doen is toch ook wel heel handig. Dus vindt die ideale stek maar eens.

Nou, hier is die fantastische kans om je woondroom waar te maken: een recent compleet gerenoveerd woonhuis (voorste helft) met aangebouwde schuur die nog vele mogelijkheden biedt. En dat op een plek die het beste van twee werelden combineert: groen rondom, een uitgestrekt recreatiegebied in de buurt en alle voorzieningen op fietsafstand voorhanden.

LET OP! Het gaat om het VOORSTE gedeelte van de boerderij!
Deze sfeervolle woonboerderij ligt op 15 minuten rijden van de A32 Meppel/Zwolle en Steenwijk/Heerenveen. Een familielid in huis, een hobbyschuur, en je eigen paard berijden in de rijbak achter het huis, ontspannen in de tuin en direct vanuit de voordeur wandelen in de landerijen, het kan hier allemaal!

Bouwjaar: circa 1890
Kavel oppervlakte: 1870 m²
Woonoppervlakte: 131 m²
Overige inpandige ruimte: 136 m²
Inhoud: 1100 m³
Externe bergruimte: 17 m²
Aantal slaapkamers: 3/5

Begane grond voorhuis:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en nette trapopgang naar de 1e verdieping. Rechtdoor bevindt zich de compleet gerenoveerde open keuken met woonkamer. De gezellige en lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning en over de gehele breedte. Er ligt laminaat op de vloer en voor de vijf ramen hangen witte houten jaloezieën.

Er is ruimte voor een zit- en eetgedeelte. In de hoek staat een kleine houtkachel (ter overname) wat de gezellige sfeer versterkt. De nieuwe open keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een gasplaat met afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De luxe afzuigkap is verwerkt in het plafond. Terwijl je kookt aan het ruime kookeiland heb je contact met je familie of gasten in de woonkamer. De greep loze kastjes bieden veel opbergruimte. Rechts naast de keuken is een slaapkamer gerealiseerd. Deze heeft een design radiator, twee kleine dakramen en openslaande deuren naar de tuin. In een nis achter de keuken is veel bergruimte gecreëerd weggewerkt achter hoge kastdeuren. Tevens is hier de toegang naar de badkamer met hangtoilet, wastafelmeubel en fijne inloopdouche met glazen deur. Eventueel is het mogelijk om hier een doorgang te maken naar eerder genoemde slaapkamer.

Links van de keuken is de ruime, lichte bijkeuken met zowel een raam aan de voorzijde als een groot dakraam. Hier bevindt zich de witgoedopstelling en een extra keukenblok met wasbak en extra kastruimte. Via de bijkeuken kom je in de tussenruimte van het woonhuis en de aangebouwde schuur. Hier is de garderobe en de 'achterdeur'.

In de aangebouwde schuur is hard gewerkt aan een nieuwe indeling met diverse ruimtes. Het is deels afgetimmerd en geïsoleerd, er zijn enkele nieuwe kozijnen en draai/kiepramen geplaatst, ook is er nieuwe elektra aangelegd. De overige ruimte is nu in gebruik als schuur/werkruimte. Omdat deze verbouwing nog niet voltooid is, biedt dit heel wat mogelijkheden aan de nieuwe eigenaar. Worden het extra slaapkamers, kantoorruimte, een B&B of een eigen ruimte voor een inwonend familielid? Jij hebt het nog geheel voor het zeggen.

1e verdieping woonhuis;
De eerste verdieping is bereikbaar met een vaste trap. De overloop biedt toegang tot een 2e toilet, twee royale slaapkamers en een kleinere ruimte (te gebruiken als inloopkast/bergruimte). Op de gehele verdieping ligt vloerbedekking. Beide slaapkamers hebben meerdere ramen voor natuurlijk daglicht en ventilatie, zijn voorzien van speelse hoekjes en hebben genoeg ruimte voor een twee persoonsbed, kasten en daarnaast nog een werk- en/of zitruimte.

2e verdieping woonhuis;
Zolder met cv ruimte.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes in en buitenom de woning.

Tuin:
In de tuin zijn verschillende plekken waar je heerlijk kunt relaxen. Verder vind je in de tuin diverse opstal zoals een overkapping met tuinschuur (blokhut), dierenverblijven en een caravanstalling. Achter de woning ligt een stuk grond die nu ingericht als buitenbak.
Achter het stuk grond heb je vrij uitzicht over de landerijen.

Bijzonderheden:
* Woonhuis is geheel gerenoveerd
* Vrij uitzicht achter, landelijk gelegen
* Op fiets/loopafstand van voorzieningen
* CV-ketel Vaillant 2009
* Blokhut 2018
* Aangebouwde schuur, zelf in te delen.

Omgeving:
De Hoek 33 bevindt zich op fietsafstand van de dorpskern met een divers en compleet winkelaanbod. Er zijn diverse winkels, horeca, sportclubs en een grote supermarkt. Ook vind je er een bospad, hertenkamp, huisartsenpraktijk, tandarts en een openbare basisschool. De dorpssfeer kenmerkt Vledder maar dan wel met alle voorzieningen.

Het gezellige brinkdorp Vledder kent een rijke geschiedenis. Zo zijn er in de omgeving diverse grafheuvels en urnenvelden gevonden uit de steentijd. Er zijn dan ook al diverse prehistorische vondsten gedaan zoals stenenwerktuigen en barnsteen.

Op vijf kilometer afstand ligt het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Vledder ligt nabij de A32 tussen Meppel/Zwolle en Heerenveen/Leeuwarden. In Steenwijk (NS intercity station) en Noordwolde kunt u terecht voor een uitgebreid winkel- en horecabestand.

Vledder is een onderdeel van de gemeente Westerveld. Naast de vele hectaren bos beschikt Vledder en omgeving over veel monumentale panden, waarbij de nadruk op de voormalige kolonie Frederiksoord ligt, waar de "Maatschappij tot Weldadigheid" is gevestigd. Vledder is centraal gelegen in een zeer afwisselend woongebied. Het Drents-Friese Wold, het merengebied van Noordwest Overijssel, Nationaal Park De Wieden -De Weerribben en het Dwingelderveld liggen op ca. 15 auto minuten afstand en bieden ongekende fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden.

Cultureel of sportief, voor ieders interesse is er in deze omgeving wat te vinden!

Zie: https://www.funda.nl/koop/vledder/huis-41263416-de-hoek-33/.

  • Te koop in Drenthe: Moderne vrijstaande woning met veel natuurlijk licht

    Informatie
    16 februari 2021 - 14:32
    HOOGEVEEN - Dit is de plek waar denken en doen stopt en genieten en ontspannen het overneemt. Bij deze fraai afgewerkte, moderne, vrijstaande woning hebben de ruimtes en indeling een optimale samenhang voor een fantastische woongenot. Indeling: Begane grond: zij-entree met fraaie trapopgang en ruim...
  • Te koop in Drenthe: Stijlvolle vrijstaande bedrijfswoning

    Informatie
    12 februari 2021 - 12:43
    ZUIDWOLDE - Deze karakteristieke woning, in de stijl van een engelse cottage, is gelegen op het "Nolderwoud" in het mooie Drenthe. Deze nog jonge woning staat op een perceel van 1003 m2 en ligt nabij de ingang van een kleinschalig bungalowpark met visvijver. Een pannenkoekenrestaurant ligt...
  • Te koop in Drenthe: royaal vrijstaand herenhuis met dubbele garage

    Informatie
    07 februari 2021 - 11:10
    HIJKEN - Uitstekend onderhouden, royaal vrijstaand herenhuis met dubbele garage met zolderruimte, royale oprit met meerdere parkeerplaatsen en fraai aangelegde tuin met overdekt terras, blokhut en prieel. Het bouwjaar van de woning is 2008 en de totale perceelgrootte bedraagt 739 m². INDELING Begane...
  • Te koop in Drenthe: Vrijstaande woonboerderij met royaal kavel van 8.370 m²

    Informatie
    01 februari 2021 - 18:47
    PEIZE - Genieten van rust, ruimte en privacy en altijd al gedroomd om te wonen in een woonboerderij? Dan is dit uw kans! Deze vrijstaande woonboerderij is gelegen net buiten de bebouwde kom van Peize op een zeer royale kavel van maar liefst 8.370 m² eigen grond. Vanaf de doorgaande weg is deze...
  • Te koop in Drenthe: Modern vrijstaande woning met zwembad, hout gestookte hottub en vrijstaande dubbele garage

    Informatie
    29 januari 2021 - 14:36
    NIEUWEROORD - Op een landelijke locatie, een paar kilometer van Hoogeveen, ligt deze geheel opnieuw opgetrokken moderne vrijstaande woning met zwembad, vrijstaande dubbele garage, vrijstaande houten overkapping met hout gestookte hottub. Het totale perceel van 5525 m2 biedt u verschillende...
  • Te koop in Drenthe: Vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, overkapping en tuinhuis

    Informatie
    27 januari 2021 - 13:48
    HOLLANDSCHEVELD - Wilt u comfortabel wonen in een prachtige woning nabij het centrum van Hollandscheveld. Op korte afstand van een fraai bosgebied met recreatievijver en visvijver ? Dit is uw kans ! Nieuw in de verkoop vrijstaand woonhuis, met aangebouwde garage, overkapping, tuinhuis, fraaie...
  • Te koop in Drenthe: Vrijstaande woonboerderij met 10.339 m² perceel

    Informatie
    23 januari 2021 - 17:39
    SMILDE - Een sfeervolle vrijstaande woonboerderij met authentieke elementen in een mooie combinatie met moderne hoogwaardige materialen. Sfeer, comfort, duurzaam en kwaliteit zijn hier echt van toepassing. Het traditionele voorhuis met twee schoorstenen, unieke voordeur, bijpassende knipvoeg, ramen...
  • Te koop in Drenthe: Vrijstaand landhuis met inpandige dubbele garage en twee royale nieuw gerealiseerde bijgebouwen

    Informatie
    21 januari 2021 - 11:05
    FREDERIKSOORD - Op een werkelijk schitterende locatie in Frederiksoord en tegenover aan het "Sterrebos" gelegen, gerenoveerd, karakteristiek, vrijstaand landhuis met inpandige dubbele garage en twee royale nieuw gerealiseerde bijgebouwen (garagegebouw met plaats voor vier auto's en een appartement op de...
  • Te koop in Drenthe: Exclusief landhuis met eigen zwembad en 24.287 m² perceel

    Informatie
    19 januari 2021 - 15:14
    ELIM - Dit EXCLUSIEVE LANDHUIS met prachtige tuin en EIGEN NATUURGEBIED op circa 2,5 hectare grond is gebouwd in 2001. Dit bijzondere object is gelegen in het indrukwekkend mooie buitengebied, gelegen tussen Hoogeveen en Coevorden, grenzend aan natuurgebied "Schoonhoven" en omgeven door water en...
  • Te koop in Drenthe: Sfeervolle woonboerderij met gerenoveerd woonhuis en rijbak achter het huis

    Informatie
    18 januari 2021 - 14:01
    VLEDDER - Hoeveel mensen dromen er niet van om landelijk te wonen, liefst in een sfeervolle woonboerderij. Maar ja, liever niet te afgelegen want op de fiets naar het dorp om even een boodschapje te doen is toch ook wel heel handig. Dus vindt die ideale stek maar eens. Nou, hier is die...
  • Te koop in Drenthe: Riante villa op toplocatie met royaal perceel van bijna 1500 m²

    Informatie
    17 januari 2021 - 13:23
    PATERSWOLDE - Deze bijzondere onder architectuur gebouwde robuuste villa is gelegen op een royaal perceel van bijna 1500 m²! De villa biedt velerlei mogelijkheden door haar ideale indeling. Aan de voorzijde van dit woonhuis zijn 4 kamers gesitueerd. Deze ruimte is ideaal, mede gezien de aparte...
  • Te koop in Drenthe: Prachtige vrijstaande villa met een perceel van 1.900 m²

    Informatie
    15 januari 2021 - 15:40
    VALTHERMOND - Deze prachtige vrijstaande villa biedt rust, ruimte en comfort en weet binnen- en buitenleven op een zeer aangename manier te combineren. De woning is gelegen op een perceel van 1.900 m² en beschikt over een fraaie tuin met een buitenkeuken, ruime vrijstaande tuinkamer, terrassen,...
  • Te koop in Drenthe: Fraai landhuis met paardenstallen en paardenrijbak met verlichting

    Informatie
    12 januari 2021 - 09:58
    PESSE - Op een unieke locatie gelegen recent gerevitaliseerd fraai landhuis (2003) met residentiele uitstraling en maar liefst 150 meter front, verder met vijf paardenstallen, paardenrijbak met verlichting (30 x 60 M), landerijen en groot eigen parkeerterrein voor circa 25 auto's. Het landhuis is...
  • Te koop in Ubbena: Een sfeervolle woonboerderij

    Informatie
    11 januari 2021 - 12:57
    UBBENA - Een sfeervolle woonboerderij met het volledige woonprogramma op de begane grond, die zo betrokken kan worden. Met een weids uitzicht en toch dicht bij de stad Groningen en Assen met alle voorzieningen. Deze vrijstaande woning is zeker een bezichtiging waard. De woonboerderij is gelegen op een...
  • Te koop in Drenthe: unieke vrijstaande villa met rietgedekte kap

    Informatie
    09 januari 2021 - 13:15
    EMMEN - Midden in Emmen aan de rand van het centrum ligt deze unieke vrijstaande villa met rietgedekte kap. Deze prachtige woning ligt op een kavel van 2292 m² en heeft een grote schuur met garage voor twee auto's op het terrein. Dit bijgebouw is tevens uitermate geschikt als...
  • Te koop in Drenthe: stijlvol vrijstaand woonhuis met zeer ruime garage

    Informatie
    08 januari 2021 - 16:58
    BEILEN - Stijlvol VRIJSTAAND WOONHUIS met een zeer ruime garage waardoor er volop mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld de combinatie wonen-werken of hobbyruimte aan huis. De tuin biedt volop privacy, de woning staat op een ruim perceel van 567m² eigen grond. De woonwijk Noordveen is een groene,...
  • Te koop in Drenthe: grote woonboerderij met vrijstaande garage

    Informatie
    13 december 2020 - 17:21
    ROLDE - In de oude dorpskern van het brinkdorp Rolde gelegen woonboerderij met vrijstaande garage op een kavel van 1.349 m². De ingrijpende en hoogwaardige verbouwing van de binnenzijde van de woning voorziet u van alle benodigde comfort en ruimte, waaronder een compleet woonprogramma op de begane...
  • Te koop in Drenthe: vrijstaand herenhuis met aanbouw en diepe tuin

    Informatie
    09 december 2020 - 21:03
    MEPPEL - Op een geweldige locatie aan de karakteristieke Stationsweg met veel statige huizen nabij het centrum gelegen VRIJSTAAND HERENHUIS met aanbouw en diepe achtertuin op 382m² eigen grond. Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1915 en sinds 1999 door huidige eigenaar aangepast aan de huidige eisen. Indeling:...
  • Te koop in Drenthe: vrijstaand karakteristiek heren op riant perceel

    Informatie
    02 december 2020 - 21:36
    VRIES - Aan de rand van Vries aan het Noord-Willemskanaal, gelegen VRIJSTAAND karakteristiek herenhuis op een riant perceel van maar liefst 1840m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1926 en beschikt over 2 woonkamers, een woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 garages en diverse bergingen. De woning heeft nog...
  • Te koop in Drenthe: sfeervolle vrijstaande woning op royaal perceel

    Informatie
    14 november 2020 - 20:32
    PEIZE - Sfeervolle vrijstaande woning met drie slaapkamers, gelegen op een royaal perceel van 685 m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waar een riante slaap-/werkruimte is gecreëerd van ca. 19 m². Met een houtkachel en een prachtige houtenvloer in de woonkamer is het hier heerlijk...
  • Te koop in Zuidlaren: vrijstaande villa met ruime kavel

    Informatie
    22 oktober 2020 - 14:10
    ZUIDLAREN - Deze royale vrijstaande villa staat in een ruim opgezette woonwijk op een ruime kavel omgeven door veel groen. Verder beschikt de villa over een vrijstaande houten schuur met carport, fraaie tuin rondom en royaal terras op het Zuiden waar u heerlijk kan vertoeven. Uitstekend...
  • Te koop in Zuidwolde: vrijstaande woning

    Informatie
    21 oktober 2020 - 10:10
    In een rustige omgeving, met alle centrumfaciliteiten op loopafstand staat deze zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING volledig voorzien van kunststof kozijnen (2018/2019), met SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND (in voormalige garage), bijkeuken voor witgoed aansluitingen en aangebouwde...
  • Te koop in Drenthe: ruime eengezinswoning in rustige omgeving

    Informatie
    14 augustus 2020 - 20:51
    EMMEN - Beleef de vier jaargetijden op geheel eigen wijze vanuit deze ruime eengezinswoning / semi bungalow op een perceel van 899 m2 in het rustige woonparc Sandur. In de zomer kun je zwemmen en varen vanaf de eigen steiger, in de winter eventueel schaatsen en ook de herfst en het voorjaar laten...
  • Te koop in Drenthe: royale moderne splitlevel woning met dakterras

    Informatie
    31 juli 2020 - 12:43
    HOOGEVEEN - Aangeboden wordt deze royale (789m³) moderne SPLITLEVEL WOON/WERK WONING met inpandige garage, parkeerplaats voor de woning en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde over het water. De plankier aan de achterzijde naar de vijver is gezamenlijk eigendom en toegankelijk voor de...
  • Te koop in Drenthe: gerenoveerde helft van rietgedekte woonboerderij

    Informatie
    25 juni 2020 - 18:00
    RUINEN - Unieke locatie voor de liefhebber van paardrijden, wandelen, fietsen en moutainbiken! Direct vanaf eigen erf toegang tot de boswachterij Ruinen en het natuurgebied Dwingelderveld. Wonen, thuis werken en recreëren midden in een prachtig natuurgebied. Deze helft van een rietgedekte volledig...
  • Te koop in Drenthe: luxe vrijstaande woning

    Informatie
    19 juni 2020 - 22:05
    EELDERWOLDE - Op zoek naar een luxe en instapklare vrijstaande woning met een slaapkamer plus badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping? Deze prachtige woning staat in het geliefde nieuwbouwplan Waterwijk en biedt alle gemakken van een moderne nieuwbouwwoning. De moderne...
  • Te koop in Drenthe: Vrijstaande woning met aanbouw en grote tuin

    Informatie
    16 juni 2020 - 21:38
    DIEVER - Op een prachtige en heerlijk rustige locatie, net buiten het mooie dorp Diever gelegen VRIJSTAANDE WONING met ACHTER-AANBOUW, SCHUUR, TUINHUIS en een GROTE TUIN op ruim 3.200m2 grond. Bouwjaar 1930, verbouwd en grotendeels gerenoveerd. Deze geweldige woning kenmerkt zich door de modern...
  • Te koop in Drenthe: vrijstaande woonboerderij omgeven door oude beukenbomen

    Informatie
    14 juni 2020 - 20:39
    SCHOONEBEEK - U weet vast wel dat het in Drenthe mooi wonen is, landelijk, groen en veel ruimte. Dit plaatje komt pas echt tot leven wanneer u deze woonboerderij en zijn geweldige ligging heeft gezien. Met recht een bijzonder mooi object en super vrij gelegen. De lange oprit met grind heet u al...
  • Te koop in Drenthe: verbouwde vrijstaande woonboerderij

    Informatie
    07 juni 2020 - 16:50
    GIETERVEEN - Volledig verbouwde VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ op een kavel van 1475m² met vele uitbreidingsmogelijkheden. Het betreft een uniek, royaal en comfortabel huis, met een woonoppervlak van ruim 157 m². Door het ruime perceel rondom de woning is de privacy gewaarborgd en biedt het tevens een...
  • Te koop in Drenthe: fraaie twee-onder-één-kapwoning met garage

    Informatie
    08 mei 2020 - 18:43
    ODOORN - Fraaie twee onder één kapwoning woning met aangebouwde garage, carport, bijkeuken en terrasoverkapping. De woning is in 2004 gebouwd, optimaal geïsoleerd en heeft een inhoud van maar liefst 676m³ en een woonoppervlakte van 168m². De kavel is 383m² echter vanwege de ligging aan de rand van...
  • Te koop in Drenthe: riante woning met grote tuin en eigen zwembad

    Informatie
    02 mei 2020 - 19:58
    HOLLANDSCHEVELD - Een riante woning met een bijgebouw en een grote tuin. Of wilt u comfortabel wonen in combinatie met een hoogwaardige werkomgeving. Bij het Hollandscheveldse Opgaande 13 heeft u de keuze. Deze bijzondere woning kenmerkt zich door grote ruimtes met een hoogwaardige uitvoering. Het huis...
  • Te koop in Drenthe: royaal huis midden in de natuur

    Informatie
    01 mei 2020 - 22:09
    PATERSWOLDE - Een gerieflijk thuis op maat, gebouwd en bewoond door een aannemer met hart voor de zaak. Met 285 m² woonoppervlak op een perceel van circa 5.700 m² aan een schitterend gelegen doodlopende weg in Paterswolde is dit een stevig thuis waar generaties (met aanhang) met veel plezier...
  • Te koop in Drenthe: modern landhuis met fantastisch uitzicht

    Informatie
    28 april 2020 - 21:23
    GIETEN - Uitzonderlijk staat zowel voor het moderne landhuis als voor het uitzicht. Dit enige jaren geleden vervaardigde landhuis is gesitueerd aan de rand van het mooie Drentse dorp Gieten. Dit betekent dat u de natuur als buurman heeft maar toch uitstekend ontsloten bent naar Groningen, Assen en...
  • Te koop in Drenthe: royale rietgedekte villa in het bos

    Informatie
    18 april 2020 - 16:35
    EEXT - Op een bijzondere locatie in een bosrijke omgeving gelegen royale rietgedekte villa met aan de zuidwestkant van de woning over de gehele lengte een groot zonnig dakterras. Dit prachtige woonhuis is gesitueerd op een ruim perceel van 13.260 m2 en is omsloten door mooie hoge bomen, waardoor het...
  • Te koop in Drenthe: royale villa met inpandige garage

    Informatie
    17 april 2020 - 16:51
    NIJEVEEN - Centraal in het mooie dorp Nijeveen (gemeente Meppel) gelegen ROYALE VILLA met INPANDIGE GARAGE op circa 2.000m2 grond. Deze voormalige burgemeesterswoning werd in 2001 onder architectuur gerenoveerd en verbouwd tot een van de meest aansprekende villa's in de wijde regio. Kenmerkend voor...
  • Te koop in Drenthe: ruime rietgedekte Villa met 6 kamers

    Informatie
    22 februari 2020 - 22:37
    FLUITENBERG - Op een prachtige locatie midden in het Spaarbankbos ligt deze bijzondere, onderhoudsarme en ruime rietgedekte VILLA met vrijstaande stenen GARAGE op een perceel van ruim 6200 m² eigen grond. U kunt hier de gehele dag ongestoord genieten van de rust en de natuur en heeft een...