DRENTHE - Hoewel ruim 20 procent van de huiseigenaren het liefst binnen nu en twee jaar wil verhuizen, zien zij zich door de oververhitte huizenmarkt gedwongen concessies te doen of andere plannen te maken.

Terwijl zij een betere uitgangspositie hebben dan starters worden óók zij geconfronteerd met een huizenmarkt die op slot dreigt te gaan. Zo schieten de huizenprijzen door het dak en bieden veel doorstromers ver boven de vraagprijs om hun kansen te vergroten. Steeds meer doorstromers maken daarom pas op de plaats. Zo zijn ze bereid langer te wachten met de aankoop van een woning (68 procent) of concessies te doen aan hun woonwensen, zoals de indeling (64 procent), het uiterlijk (46 procent), de omvang (45 procent) en/of de locatie van de woning (35 procent), blijkt uit onderzoek van PanelWizard in opdracht van De Hypotheker.

Ruim 1 op de 5 huizenbezitters zou het liefst binnen nu en twee jaar willen verhuizen naar een volgende koopwoning, zo blijkt uit het onderzoek. Ruim de helft van deze doorstromers noemt als belangrijkste reden dat zij groter (of juist kleiner) willen wonen. Daarnaast wil 37 procent liever op een andere locatie wonen en ruim een derde wil meer (of juist minder) buitenruimte hebben. Bijna de helft wil juist nu een nieuwe woning kopen om nog te kunnen profiteren van de lage rentestand (49 procent) en/of de overwaarde (48 procent). De prijsklasse waarin de meeste doorstromers (31 procent) een woning zoeken, bedraagt tussen 250.000 en 350.000 euro. Voor 23 procent mag de woning tussen 350.000 en 450.000 kosten en een kwart is zelfs bereid 450.000 euro of meer te betalen voor een volgende woning. In zeer stedelijke gebieden wordt de portemonnee veel vaker getrokken voor huizen in de prijsklasse boven 550.000 euro. Dit geldt voor 33 procent van de doorstromers in zeer stedelijke gebieden, tegenover 11 procent in de rest van het land.

Veruit de meeste doorstromers (94 procent) zien echter obstakels tijdens hun zoektocht naar een volgend huis, zoals de torenhoge huizenprijzen (80 procent), het schaarse aanbod in de gewenste prijsklasse (78 procent) en/of te weinig aanbod dat aan hun woonwensen voldoet (77 procent). Daarnaast lopen ruim 7 op de 10 doorstromers aan tegen veel concurrentie van andere huizenkopers. “Door de lage rente is het voor veel huizenbezitters juist nu aantrekkelijk door te stromen naar een nieuwe woning. Ook willen veel doorstromers hun overwaarde benutten, zodat zij in een hogere prijsklasse kunnen zoeken. Desondanks zien we dat doorstromers tegen dezelfde problemen aanlopen als starters. Zo zijn er nauwelijks betaalbare woningen en hebben zij te maken met enorme concurrentie. Zo bieden kopers flink tegen elkaar op en is het erg lastig een betaalbare woning te bemachtigen”, vertelt Bennie Henstra, franchisenemer van De Hypotheker in Assen. “Het is dan ook niet verrassend dat vrijwel alle doorstromers allerlei concessies willen doen om hun kansen op de huizenmarkt te vergroten. Zo zijn maar liefst 7 op de 10 doorstromers bereid te wachten met de aankoop van een nieuwe woning. Dit belemmert de doorstroming, waardoor de huizenmarkt nog verder op slot dreigt te raken.”

Op de oververhitte huizenmarkt zijn veel kapers op de kust en 7 op de 10 doorstromers zien zich dan ook gedwongen om boven de vraagprijs te bieden. Zo is 13 procent bereid maximaal 10.000 euro te overbieden, ruim 1 op de 5 doorstromers verlegt deze grens naar maximaal 25.000 en bijna 1 op de 10 huizenbezitters is zelfs bereid maximaal 50.000 euro meer te bieden. Slechts 14 procent geeft aan niet bereid te zijn om te overbieden. Dit geldt vaker voor 50-plussers (22 procent), terwijl Nederlanders die in zeer stedelijke gebieden wonen (23 procent) vaker bereid zijn meer dan 25.000 euro over te bieden dan inwoners van andere gebieden (8 procent). Tenslotte is het opvallend dat bijna één vijfde van de doorstromers aangeeft meer dan 150.000 euro aan eigen financiële middelen in te willen brengen in een nieuwe woning.

Istock
  • Big Mac menu van 400 kilo vliegt vanavond boven Drenthe

    Informatie
    04 augustus 2021 - 20:44
    HOOGEVEEN - Ook zo'n fan van de McDonald's? vanavond vliegt er een super groot big Mac menu boven Hoogeveen en omstreken. Deze luchtballon van 400 kilo s gemaakt in het Vernigd Koninkrijk en is gevuld met 4 opvarenden die via de app van de keten een prijs hebben gewonnen. Zij konden via de app...
  • RIVM: 2.836 nieuwe besmettingen, 40 in Drenthe

    Informatie
    04 augustus 2021 - 15:20
    DRENTHE - Het RIVM heeft zojuist de nieuwe cijfers omtrent de coronabesmettingen vrij gegeven. Daarin laten zij weten dat er de afgelopen 24 uur 2.836 nieuwe besmettingen bij zijn gekomen. Hiervan zijn er 40 in Drenthe. Het aantal besmettingen ligt 573 hoger dan gisteren. Er zijn het afgelopen...
  • Harley-Davidson komt met eerste E-bikes in Nederland

    Informatie
    04 augustus 2021 - 10:56
    DRENTHE - Harley-Davidson heeft de elektrische fietsen van zijn nieuwe merk Serial 1 gisteren ook in Nederland op de markt gebracht. De zogenoemde Serial 1 bikes zijn vanaf aankomende maandag te koop in de Nederlandse winkels van Harley Davidson. Het gaat om drie modellen e-bikes met...
  • Bouw zonnepark Hijken-Beilen gestart

    Informatie
    03 augustus 2021 - 21:16
    HIJKEN - Bijna 4500 huishoudens in Beilen krijgen vanaf eind dit jaar groene stroom opgewekt door een 21 hectare groot zonnepark aan de A28. Dinsdag werd het eerste paneel gelegd voor het zogenoemde zonnepark Hijken Beilen. Het park komt aan de noordkant van Beilen, direct aan de A28. Het beslaat twee...
  • RIVM: 2.263 nieuwe besmettingen, 41 in Drenthe

    Informatie
    03 augustus 2021 - 15:17
    DRENTHE - Het RIVM heeft zojuist de nieuwe cijfers omtrent de coronabesmettingen vrij gegeven. Daarin laten zij weten dat er de afgelopen 24 uur 2.263 nieuwe besmettingen bij zijn gekomen. Hiervan zijn er 41 in Drenthe. Het aantal besmettingen ligt 127 hoger dan gisteren. Er zijn het afgelopen...
  • Voormalige gemeentehuis van Smilde wordt een horrorvilla voor adventuregames

    Informatie
    03 augustus 2021 - 12:16
    SMILDE - Ben jij niet bang en durf jij het aan om midden in een horrorfilm te stappen? kom dan in September en Oktober naar het oude gemeentehuis van Smilde. Dertig acteurs komen hier samen om twee maanden lang de games The great purge en The last handmaid te spelen. Durf jij het aan? The great...
  • Pasgeboren onagers in Wildlands voor het eerst naar buiten

    Informatie
    03 augustus 2021 - 12:13
    EMMEN - Dierenpark Wildlands is sinds zaterdag twee onagerveulens rijker. Beide veulens zijn hengsten en volledig gezond, maar verbleven de eerste dagen nog wel even op stal met hun moeder. Dinsdag mochten zij voor het eerst het buitengebied ontdekken én kennismaken met de kamelen! Dat verliep...
  • GGD Drenthe varieert openingsdagen van vaccinatie- en testlocaties

    Informatie
    03 augustus 2021 - 10:28
    DRENTHE - De eerste van de inmiddels vier vaccinatielocaties in Drenthe opende 11 januari 2021 op het TT-circuit in Assen. GGD Drenthe prikte toen ongeveer 300 mensen per dag. Afgelopen woensdag zetten zij de 500.000ste vaccinatie. Alle doelgroepen kregen de afgelopen periode de gelegenheid om een...
  • Alleen kleinschalige evenementen buiten mogen doorgaan

    Informatie
    02 augustus 2021 - 15:34
    DRENTHE - Het kabinet verlengt het verbod op eendaagse evenementen zonder vaste zitplaats tot 1 september 2021. Kleinschalige evenementen zijn onder strikte voorwaarden, zoals het werken met coronatoegangsbewijzen, wel eerder toegestaan. Het OMT heeft het kabinet hierover advies gegeven. Het...
  • RIVM: 2.136 nieuwe besmettingen waarvan 27 in Drenthe

    Informatie
    02 augustus 2021 - 15:17
    DRENTHE - Het RIVM heeft zojuist de nieuwe cijfers omtrent de coronabesmettingen vrij gegeven. Daarin laten zij weten dat er de afgelopen 24 uur 2.136 nieuwe besmettingen bij zijn gekomen. Hiervan zijn er 27 in Drenthe. Het aantal besmettingen ligt 214 lager dan gisteren. Er zijn het afgelopen...
  • Steeds groter brandgevaar elektrische auto’s in parkeergarages

    Informatie
    02 augustus 2021 - 12:48
    DRENTHE - Tientallen verenigingen van eigenaars (VvE’s) staan stil bij het brandgevaar van elektrische auto’s. Dat is niet geheel onterecht, blijkt uit de publicatie van het Instituut Fysieke Veiligheid met inbreng van specialisten van Brandweer Nederland. Elektrische auto’s in parkeergarages...
  • Nieuwe BOS(B)ODE in de Oosterduinen

    Informatie
    02 augustus 2021 - 12:43
    NORG - Natuurvrienden Oosterduinen hebben voor de tweede keer een bos(b)ode uitgebracht. Zij zien zichzelf als een bode die met dit 28 pagina’s tellende kleurenmagazine een ode aan het bos van de Oosterduinen brengen. Dit comité van heeft inmiddels een lijst van 110 adressen die zo’n 3-4 keer per...
  • Tynaarlo geeft tegemoetkoming in huurkosten van jeugdsoos

    Informatie
    01 augustus 2021 - 16:14
    TYNAARLO - Het is vanaf deze maand mogelijk om van de gemeente Tynaarlo een tegemoetkoming te krijgen in de huurkosten van een jeugdsoos. Dat is een plek waar jongeren van 12 tot 21 jaar elkaar ontmoeten. Het college van B&W heeft hiervoor de Uitvoeringsregeling ondersteuning huurkosten...
  • RIVM: 2.350 nieuwe coronabesmettingen waarvan 57 in Drenthe

    Informatie
    01 augustus 2021 - 15:17
    DRENTHE - Het RIVM heeft zojuist de nieuwe cijfers omtrent de coronabesmettingen vrij gegeven. Daarin laten zij weten dat er de afgelopen 24 uur 2.350 nieuwe besmettingen bij zijn gekomen. Hiervan zijn er 57 in Drenthe. Het aantal besmettingen ligt 633 lager dan gisteren. Er zijn het afgelopen...
  • Zondag kans op enkele stevige onweersbuien

    Informatie
    31 juli 2021 - 22:37
    DRENTHE - Zondag kunnen in Drenthe enkele stevige onweersbuien voorkomen. Daarvoor waarschuwt het Koninklijk Nederlands Meteorologisch Instituut. In de loop van zondagochtend trekken er van het westen uit enkele buien het land binnen die in de loop van de middag steeds actiever worden. Met...
  • Into Nature van start

    Informatie
    31 juli 2021 - 20:57
    EMMEN - Vandaag is de tweejaarlijkse beeldende kunstmanifestatie Into Nature van start gegaan. Het Bargerveen bij Emmen vormt het decor waarin bezoekers op zoek kunnen naar spectaculaire kunstwerken van internationaal aansprekende kunstenaars zoals Roger Hiorns, Awoiska van der Molen, Nina Canell en...
  • Last van muggen? Sla ze plat en maak een foto!

    Informatie
    31 juli 2021 - 20:49
    DRENTHE - Vanaf deze zomer kan iedereen in Europa via de Mosquito Alert app foto’s van muggen, muggenbeten en muggenbroedplaatsen insturen. Het doel is om met hulp van burgers de huidige verspreiding van inheemse muggen nauwkeurig in kaart te brengen en zo te voorspellen in welke gebieden in...
  • RIVM: 2.983 nieuwe besmettingen waarvan 51 in Drenthe

    Informatie
    31 juli 2021 - 15:20
    DRENTHE - Het RIVM heeft zojuist de nieuwe cijfers omtrent de coronabesmettingen vrij gegeven. Daarin laten zij weten dat er de afgelopen 24 uur 2.983 nieuwe besmettingen bij zijn gekomen. Hiervan zijn er 51 in Drenthe. Het aantal besmettingen ligt 480 lager dan gisteren. Er zijn het afgelopen...
  • The Best Abba tribute komt naar Zeegse

    Informatie
    30 juli 2021 - 21:21
    ZEEGSE - Op zaterdag 20 november 2021 komt THE BEST Abba tribute band een optreden geven in Fletcher Hotel-Restaurant De Zeegser Duinen in Zeegse. Tijdens deze avond komen alle ABBA klassiekers voorbij en wordt het een echt meezingfestijn! Ga terug in de tijd met THE BEST Abba tribute in Zeegse en zing...
  • RIVM: 3.463 nieuwe besmettingen waarvan 49 in Drenthe

    Informatie
    30 juli 2021 - 15:17
    DRENTHE - Het RIVM heeft zojuist de nieuwe cijfers omtrent de coronabesmettingen vrij gegeven. Daarin laten zij weten dat er de afgelopen 24 uur 3.463 nieuwe besmettingen bij zijn gekomen. Hiervan zijn er 49 in Drenthe. Het aantal besmettingen ligt 1.043 lager dan gisteren. Er zijn het afgelopen...
  • Emmen telt hoogste aantal misdrijven in 2020, Westerveld is het veiligst

    Informatie
    30 juli 2021 - 14:46
    EMMEN - In 2020 zijn in Emmen het meeste aantal misdrijven gepleegd. Westerveld was in 2020 de veiligste gemeente om in te wonen. Dat blijkt uit gegevens van het CBS, beursgids en de politie. In Emmen werden vorig jaar in totaal 4.155 misdrijven gepleegd, in Westerveld waren het dat jaar 1.145...
  • CoderDojo: programmeren voor tieners in Hoogeveen

    Informatie
    30 juli 2021 - 13:19
    HOOGEVEEN - Op woensdagmiddag 11 augustus om 14:30 uur organiseert Bibliotheek Hoogeveen een speciale editie van CoderDojo, namelijk eentje speciaal voor tieners. Iedereen tussen de 12 en 17 jaar is van harte welkom bij deze CoderDojo. Ze laten zien hoe je een digitaal ontwerp kunt printen. Je gaat...
  • RIVM: 4.506 nieuwe besmettingen waarvan 58 in Drenthe

    Informatie
    29 juli 2021 - 15:17
    DRENTHE - Het RIVM heeft zojuist de nieuwe cijfers omtrent de coronabesmettingen vrij gegeven. Daarin laten zij weten dat er de afgelopen 24 uur 4.506 nieuwe besmettingen bij zijn gekomen. Hiervan zijn er 58 in Drenthe. Het aantal besmettingen ligt 993 hoger dan gisteren. Er zijn het afgelopen...
  • Ontdekhoek Hoogeveen geopend tijdens de zomervakantie

    Informatie
    29 juli 2021 - 12:53
    HOOGEVEEN - De Ontdekhoek in Bibliotheek Hoogeveen is open in de zomervakantie. Kinderen kunnen weer op ontdekkingstocht gaan met de leuke en leerzame proefjes en zo op een speelse manier kennis maken met techniek. Fokker heeft voor de Ontdekhoek een bijzonder proefje gemaakt: neem plaats op de...
  • Groene vinkje in corona check app blijft als gevaccineerde alsnog positief test op corona

    Informatie
    29 juli 2021 - 12:52
    DRENTHE - Personen die gevaccineerd zijn en dus een groen vinkje hebben in hun corona check app, maar daarna alsnog positief testen behouden hun groene vinkje. Dat betekend dat zij vervolgens gewoon het vliegtuig in kunnen en op vakantie kunnen gaan, of een evenement kunnen bezoeken terwijl hij of...
  • RIVM: 3.513 nieuwe besmettingen waarvan 61 in Drenthe

    Informatie
    28 juli 2021 - 15:18
    DRENTHE - Het RIVM heeft zojuist de nieuwe cijfers omtrent de coronabesmettingen vrij gegeven. Daarin laten zij weten dat er de afgelopen 24 uur 3.513 nieuwe besmettingen bij zijn gekomen. Hiervan zijn er 61 in Drenthe. Het aantal besmettingen ligt 529 lager dan gisteren. Er zijn het afgelopen...
  • Luchtmacht oefent volgende week met helikopters boven Drenthe

    Informatie
    28 juli 2021 - 12:35
    DRENTHE - De luchtmacht oefent aankomende week met een aantal gevechtshelikopters boven Drenthe. Het gaat om Apache-gevechtshelikopters van het Defensie Helikopter Commando (DHC). Zij trainen rondom het gebied van Westerbork van 2 tot en met 6 augustus. De helikopters gaan drie keer per dag op...
  • Vanavond kans op enkele onweersbuien

    Informatie
    27 juli 2021 - 19:38
    DRENTHE - Vanavond trekken opnieuw enkele onweersbuien Drenthe binnen. Daarvoor waarschuwt het Koninklijk Nederlands Meteorologisch Instituut (KNMI). Verspreid over het land komen enkele regen- en onweersbuien voor, lokaal met veel neerslag en kans op kleine hagel en windstoten tot zo'n 60...
  • RIVM: 4.042 nieuwe besmettingen waarvan 46 in Drenthe

    Informatie
    27 juli 2021 - 15:18
    DRENTHE - Het RIVM heeft zojuist de nieuwe cijfers omtrent de coronabesmettingen vrij gegeven. Daarin laten zij weten dat er de afgelopen 24 uur 4.042 nieuwe besmettingen bij zijn gekomen. Hiervan zijn er 46 in Drenthe. Het aantal besmettingen ligt 128 hoger dan gisteren. Er zijn het afgelopen...
  • Gemeentesecretaris Marleen Tent vindt nieuwe uitdaging in Emmen

    Informatie
    27 juli 2021 - 13:05
    GIETEN - Gemeentesecretaris Marleen Tent van de gemeente Aa en Hunze heeft een nieuwe baan gevonden in Emmen. Per 1 november wordt Tent directeur van Welzijnsorganisatie Sedna. De gemeentesecretaris is de algemeen directeur van de ambtelijke organisatie en adviseert het college B&W. Marleen Tent...
  • Koloniën van Weldadigheid nieuw UNESCO Werelderfgoed

    Informatie
    26 juli 2021 - 17:24
    VEENHUIZEN - De Koloniën van Weldadigheid staan sinds vandaag op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Hiermee erkent het Werelderfgoedcomité van UNESCO de wereldwijde uitzonderlijke en universele waarde van deze landbouwkoloniën voor armoedebestrijding in Veenhuizen, Frederiksoord-Wilhelminaoord en...
  • RIVM: 3.914 nieuwe besmettingen waarvan 61 in Drenthe

    Informatie
    26 juli 2021 - 15:18
    DRENTHE - Het RIVM heeft zojuist de nieuwe cijfers omtrent de coronabesmettingen vrij gegeven. Daarin laten zij weten dat er de afgelopen 24 uur 3.914 nieuwe besmettingen bij zijn gekomen. Hiervan zijn er 61 in Drenthe. Het aantal besmettingen ligt 751 lager dan gisteren. Er is het afgelopen...
  • Kabinet zet streep door festivalseizoen vanwege corona

    Informatie
    26 juli 2021 - 14:51
    DRENTHE - Het kabinet heeft een dikke streep gezet door het festivalseizoen van 2021. Eerder nog wilden zij vanaf augustus meerdaagse festivals weer door laten gaan, maar vandaag laten zij weten dat dit tot zeker 1 september niet gaat gebeuren. De daling van het aantal besmettingen is inmiddels ingezet,...
  • Oeps, foutje: Maximumsnelheid staat per ongeluk verkeerd op nieuw hectometerpaaltjes in Emmen

    Informatie
    26 juli 2021 - 14:49
    EMMEN - Het was voor veel mensen zondag een mooie verassing. De maximumsnelheid op de Rondweg (N391) bij Emmen zou binnenkort omhoog gaan naar 100 kilometer per uur. Alleen het blijkt toch even anders te zijn. Vorige week werden er nieuwe hectometerpaaltjes op de Rondweg geplaatst. Op de paaltjes...
  • Ook vandaag kans op onweersbuien

    Informatie
    26 juli 2021 - 14:37
    DRENTHE - Het Koninklijk Nederlands Meteorologisch Instituut (KNMI) waarschuwt ook vandaag voor kans op enkele onweersbuien in Drenthe. Vooral in de westelijke helft van Nederland zijn enkele regen- en onweersbuien tot ontwikkeling gekomen, ook elders in het land kunnen er vanmiddag en in de avond...
  • Maximumsnelheid op Rondweg Emmen binnenkort naar 100 km/u

    Informatie
    25 juli 2021 - 21:31
    EMMEN - De maximumsnelheid op de Rondweg en de N391 gaat binnenkort naar 100 kilometer per uur. Dit komt onder andere door een uitruil van de weg tussen de provincie Drenthe en de gemeente Emmen. 'De wegenruil is een afspraak uit het Bereikbaarheidsakkoord N391-N862 dat in het najaar van 2018 is...
  • Talentvolle FLEMMING bij Nijend24

    Informatie
    25 juli 2021 - 20:34
    ANDEREN - Flemming Viguurs is een jong talent die je gezien moet hebben. Hij speelt gitaar en piano. Schrijft wondermooie liedjes en heeft een aangename stem. Kortom iemand waar we de komende jaren veel van gaan horen. Vorig jaar was hij bij Nijend24 voor een 1,5 Meter Sessie en hij maakte grote...
  • RIVM: 4.665 nieuwe besmettingen waarvan 79 in Drenthe

    Informatie
    25 juli 2021 - 15:20
    DRENTHE - Het RIVM heeft zojuist de nieuwe cijfers omtrent de coronabesmettingen vrij gegeven. Daarin laten zij weten dat er de afgelopen 24 uur 4.665 nieuwe besmettingen bij zijn gekomen. Hiervan zijn er 79 in Drenthe. Het aantal besmettingen ligt 658 lager dan gisteren. Er zijn het afgelopen...
Spinning loader